函館の空き家が抱える現実
・住んでいないが、毎年雪の心配がある
・老朽化が進み、管理が難しくなってきた
・相続したものの、判断を先延ばしにしている
・遠方に住んでおり、現地の状況が分からない
空き家は、放置するほど選択肢が減っていくという側面があります。
だからこそ、早い段階で「状況を整理すること」が重要です。
私たちができること
1. 空き家の現状整理・方向性相談
まずは建物・立地・管理状況などを整理し、
考えられる選択肢を分かりやすくお伝えします。
2. 再生・リノベーション支援
無理のない再生計画を、専門家と連携しながら検討します。
3. 活用・利活用の選択肢提示（希望者のみ）
賃貸・地域活用・民泊など、
ご希望に応じた可能性を中立的にご案内します。
一般社団法人としての姿勢
私たちは、空き家に関するさまざまな選択肢を
中立的な立場で分かりやすくお伝えすることを大切にしています。
所有者様一人ひとりの想いや状況を丁寧に伺いながら、
ご自身が納得して判断できるよう、必要な情報と整理の機会をご提供します。
「まずは状況を知りたい」
その段階から、安心してご相談いただけます。
業務内容
① 空き家の現状整理・方向性相談
空き家に関するご相談の多くは、
「何から考えればいいか分からない」という段階から始まります。
当機構では、
・建物の状態
・立地や周辺環境
・管理状況
・将来的なリスク
これらを一緒に整理し、
考えられる選択肢を中立的にお伝えします。
② 再生・リノベーション支援「まだ使える可能性がある」そのような空き家については、
再生という選択肢もあります。
・必要最低限の改修
・将来を見据えた修繕計画
・地域や景観に配慮した再生専門家
・地域事業者と連携し、
無理のない形での再生を支援します。
③ 活用・利活用の選択肢提示
空き家の今後について、
「どのような使い方が考えられるのか」を知りたい方へ、
状況に応じた活用の選択肢をご紹介しています。
・賃貸としての活用
・地域のために活かす方法
・宿泊施設などへの転用
それぞれのメリットや考え方を共有しながら、
ご自身のペースで検討していただけるようお手伝いします。
ご家族で話し合うための情報整理としても、
安心してご利用ください。
団体紹介
団体概要
一般社団法人 函館空き家再生機構は、
函館市および近郊地域において、空き家に関するご相談や整理、
再生に向けた支援を行っている団体です。
一つひとつの状況を丁寧に整理しながら、
所有者様がご自身の考えを深め、
納得のいく判断ができるようお手伝いしています。
代表理事の紹介
一般社団法人 函館空き家再生機構
代表理事 北川 悠太
これまで函館において、住まいや不動産に関わるさまざまな相談に向き合う中で、
「すぐに答えを出すこと」よりも、
状況を整理し、安心して考えられる時間が必要な方が多いと感じてきました。
空き家は、単に使われていない建物ではなく、
そこに暮らした時間や家族の想いが積み重なった、大切な住まいです。
だからこそ、
売却や活用といった結論を急ぐのではなく、
まずは現状を知り、選択肢を理解し、
ご自身の気持ちを整理することが何より重要だと考えています。
当機構では、
所有者様一人ひとりのお話に丁寧に耳を傾けながら、
状況に合った考え方や可能性を共有し、
納得のいく判断ができるよう寄り添うことを大切にしています。
空き家に関する悩みや迷いを、
前向きに考えるきっかけとなる存在でありたい。
その想いを胸に、地域に根ざした活動を続けてまいります。
活動エリア
主な活動エリアは、函館市およびその近郊地域です。
地域の特性や暮らしに配慮しながら、地元に根ざした支援を行っています。
基本姿勢
私たちは、所有者様のお話を丁寧に伺いながら、
状況や想いを整理し、今後の選択肢を分かりやすくお伝えしています。
それぞれのご事情やペースを大切にしながら、
判断に必要な情報や考え方を共有し、
ご自身が納得して決断できるようお手伝いします。
一人ひとりに合ったかたちで、
安心して前に進んでいただくことを何より大切にしています。
お問い合わせ
事務所所在地：
〒040-0052 北海道函館市大町5-14
空き家に関するご相談は、お問い合わせフォームよりお気軽にお寄せください。
具体的な内容が決まっていなくても問題ありません。
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